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对于房价收入比和有关房价透支的判定,业界存在争议。美城机构首席市场分析师沈玮表示,从房价收入比值来看,许多调控中的大中城市已处在高位,但房价上涨仍未见颓势,“这主要是由于各地楼市预期和需求分化,已很难用某项指标预判市场。”地产评论人士王建红表示,房价收入比常被用来衡量居民购房能力。去年开始,西安楼市已经从去库存转向了控房价,房价收入比值上升也是这种变化的体现。

1月15日是王欣召开产品发布会的日子,但提前一天就已开始造势。1月14日,已有不少用户能够在官网下载企业版的马桶MT、提前体验功能。1月14日深夜,王欣在个人认证微博上连发三条消息,控诉其公司开发的匿名社交产品“马桶MT”遭到屏蔽。根据王欣的截图,目前“马桶MT”的分享链接已遭微信屏蔽,页面显示“已停止访问该网页”;腾讯大王卡短信也被曝封了“马桶MT”。

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有业内人士分析,供需是影响房价的重要因素之一。在稳定市场情绪的调控预期下,后期监管如能促使待售房源及时、充足供应,将有利于消除目前存在的乱象。有接近主管单位的人士透露,下一步,在维护楼市正常秩序方面,西安有关部门还将加快整顿脚步。 华商报记者 李程

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